Empreendimento

RESIDENCIAL PANORAMA
Estágio da Obra: Pronto

O melhor da vida, no melhor bairro. Morar bem é morar perto de tudo o que importa para seu dia a dia ficar perfeito! Localização privilegiada, acesso fácil para diversos pontos de SBC.

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL PANORAMA — SÃO BERNARDO DO CAMPO

Apartamentos de 2 dormitórios com terraço | Gardens | Condomínio com lazer completo | MG TEC

O melhor da vida, no melhor bairro

O Residencial Panorama, da MG TEC, foi desenvolvido para quem busca praticidade, conforto e facilidade de acesso em São Bernardo do Campo.

Localizado na Rua Eliza da Silva Frezolone, 360, o empreendimento conta com duas torres, distribuídas entre os blocos Aurora, Buriti, Cambuí e Figueira, e oferece apartamentos de 2 dormitórios com terraço, além de opções Garden.

Com 282 unidades, o Panorama reúne uma estrutura de lazer completa, segurança, soluções de sustentabilidade e diferenciais pensados para facilitar o dia a dia dos moradores.

O projeto também possui Memorial de Incorporação registrado e foi aprovado conforme Alvará nº 832/2020 da Prefeitura de São Bernardo do Campo.
 

Apartamentos

O Panorama oferece apartamentos de 2 dormitórios com terraço, com diferentes configurações de plantas.

Apartamentos tipo

• 2 dormitórios
• Terraço
• Sala com piso laminado
• Dormitórios com piso laminado
• Cozinha com piso cerâmico
• Banheiro com ventilação natural
• Infraestrutura para lava e seca
• Infraestrutura para fogão de 4 bocas a gás
• Bancada com cuba de inox
• Tanque em louça
• Tomada USB
• Previsão para medição individualizada de água e gás
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca
• Bacia Dual Flux
• Guarda-corpo do terraço com pintura anticorrosão

Metragens das unidades

Apartamentos tipo:

• Finais 1 e 2 — 42,13m²
• Finais 3 e 4 — 42,04m²

Condomínio com lazer completo

O Residencial Panorama oferece uma estrutura de lazer diversificada para diferentes momentos do dia:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Solarium
• Quadra recreativa
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• 2 churrasqueiras
• Salão de festas
• Fitness
• Espaço para ginástica funcional
• Praças de convivência
• Bicicletário

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
 

Segurança

O Panorama conta com recursos de segurança e controle de acesso planejados para o condomínio:

• Guarita com vidro de segurança
• Entrada de pedestres com clausura
• Infraestrutura para proteção perimetral
• Vagas para visitantes
• Vagas destinadas a pessoas com deficiência — PcD
• Elevadores com chamada inteligente

Sustentabilidade e tecnologia

O empreendimento incorpora soluções voltadas à economia de recursos, sustentabilidade e praticidade:

• Captação e reúso de água pluvial
• Coleta seletiva de lixo
• Dispositivos economizadores de água
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Sensores de presença
• Uso de madeira certificada
• Ponto de energia para recarga de carro elétrico
• Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns, com tubulação seca
• Previsão para futura medição individualizada de água e gás
• Projeto com análises de iluminação, acústica e conforto térmico
• Bicicletário
• Gestão de resíduos
• Economia de energia e água

Garagem

O empreendimento possui 4 pavimentos de garagem, com:

• 196 vagas de automóveis
• 60 vagas de motos
• 13 vagas para visitantes
• Vagas para pessoas com deficiência
• Ponto de energia para recarga de carro elétrico

Importante: conforme o material oficial, algumas unidades terão direito a 1 vaga de automóvel, outras a 1 vaga de motocicleta, e algumas unidades não terão direito a vaga de garagem. A disponibilidade deve ser consultada para cada unidade.
 

Localização privilegiada

Rua Eliza da Silva Frezolone, 360 — São Bernardo do Campo

O Panorama está localizado em uma região com acesso a importantes vias e serviços de São Bernardo do Campo.

O material destaca:

• 120 metros do ponto de ônibus
• 5 minutos do Terminal Ferrazópolis
• 5 minutos do Centro Comercial Marechal Deodoro
• 1 km da Rodovia Anchieta
• 6 minutos do São Bernardo Plaza Shopping
• 5 minutos do Supermercado Joanin
• 4 minutos do Carrefour
• 7 minutos do Colégio Ábaco
• 7 minutos do Hospital Assunção
• 7 minutos da Praça Giovanni Breda
• 13 minutos do Shopping Metrópole
• 12 minutos da futura Estação do Metrô Djalma Dutra
• 7 minutos da Rota dos Restaurantes
• 7 minutos do Centro Comercial João Firmino
• 1 minuto da Farmais
• 2 minutos da Padaria Aldeia da Serra
• 1 minuto do Colégio Ribeiro Maia
• 2 minutos da Caixa Econômica Federal

As distâncias e tempos informados no material consideram deslocamento de carro, salvo a referência específica ao ponto de ônibus.
 

Estrutura do empreendimento

• 2 torres
• Blocos Aurora, Buriti, Cambuí e Figueira
• 282 unidades
• Terreno de 2.918,54m²
• Blocos A e B com 14 pavimentos
• Blocos C e D com 23 pavimentos
• Blocos A e B com 2 elevadores
• Blocos C e D com 4 elevadores
• 4 pavimentos de garagem

Vídeo

Pontos Fortes

Lazer

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer para toda a família, com piscina adulto e infantil, solarium, quadra recreativa, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Conta ainda com salão de festas, duas churrasqueiras, bicicletário, academia equipada, espaço para ginástica funcional e praças de convivência, proporcionando bem-estar e qualidade de vida em um só lugar.

Segurança

Pensado para oferecer tranquilidade aos moradores, o empreendimento possui guarita com vidro de segurança, clausura para acesso de pedestres e infraestrutura preparada para proteção perimetral, garantindo mais controle e segurança no dia a dia.

Diferenciais de Produto – Apartamentos

Os apartamentos foram projetados com foco em conforto e funcionalidade. Contam com esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca, piso laminado na sala e dormitórios, além de piso cerâmico na cozinha, banheiros e terraço. Possuem tanque em louça, infraestrutura para máquina lava e seca e fogão a gás 4 bocas.

Entre os diferenciais estão tomadas USB, guarda-corpo do terraço com pintura anticorrosiva e previsão para medição individualizada de água e gás, trazendo mais praticidade e economia para os moradores.

Diferenciais de Produto – Áreas Comuns

As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. O condomínio dispõe de vagas 100% avulsas e cobertas, além de vagas para visitantes e pessoas com deficiência (PCD).

Conta ainda com ponto de energia para recarga de carro elétrico, elevadores com chamada inteligente e previsão para Wi-Fi nas áreas comuns (tubulação seca).

O projeto também prioriza sustentabilidade, com captação e reúso de água pluvial, coleta seletiva de lixo, dispositivos economizadores de água, uso de madeira certificada e iluminação eficiente com sensores de presença.

Além disso, foi desenvolvido com foco em conforto, incluindo estudos de iluminação, acústica e conforto térmico, proporcionando uma experiência superior de moradia.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95015-3780 ADILSON PEREIRA DE OLIVEIRA - Corretor de Imóveis | CRECI 301.814/SP

Avenida Pereira Barreto, 412
Paraiso - Santo André - SP-
(11) 95015-3780
adilson.p.oliveira@creci.org.br

Fale agora Conosco