Empreendimento

FIGUEIRAS BY MOTIRÓ
Estágio da Obra: Pronto

O 3 SUÍTES MAIS SOFISTICADO DA REGIÃO

Descrição do Imóvel

FIGUEIRAS BY MOTIRÓ | Apartamentos de 108m² com 3 Suítes na Rua das Figueiras em Santo André

O Figueiras by Motiró é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em um dos endereços mais valorizados de Santo André: a Rua das Figueiras, no bairro Jardim.

Com uma proposta que reúne sofisticação, exclusividade, conforto e localização, o empreendimento possui torre única, terreno de aproximadamente 2.160 m² e apenas 84 unidades residenciais, oferecendo maior privacidade aos moradores.

Os apartamentos possuem 108,8m² privativos, com opções de planta que permitem diferentes configurações, incluindo 3 suítes, além de alternativas com 2 suítes, living ampliado e banheiro Sr. e Sra.

O projeto também oferece 2 ou 3 vagas de garagem e depósito privativo, além de uma estrutura completa de lazer e ambientes cuidadosamente planejados.
 

Características

Apartamento de 108,8m²

• 108,8m² de área privativa
• 3 suítes
• Opção de planta com 2 suítes
• Lavabo
• Varanda gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Terraço técnico
• Depósito privativo de 3,45 m²
• 2 ou 3 vagas de garagem
• Living amplo
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiros com ventilação natural

O empreendimento apresenta quatro possibilidades de configuração de planta, permitindo adaptar os ambientes às necessidades dos moradores
 

Diferenciais dos Apartamentos

O Figueiras by Motiró apresenta uma série de diferenciais voltados ao conforto, tecnologia e qualidade dos ambientes.
 

• Varanda gourmet
• Bancada em granito
• Churrasqueira a carvão
• Exaustão central
• Terraço técnico
• Depósito privativo
• Fechadura digital na entrada social
• Persianas blackout motorizadas nas suítes
• Pé-direito maior que o padrão de mercado
• Tomadas USB nas suítes
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala
• Infraestrutura frigorígena e elétrica
• Infraestrutura para automação de persianas, iluminação e ar-condicionado
• Infraestrutura para coifa na cozinha
• Previsão para máquina de lavar louças
• Ponto de água fria para geladeira e filtro
• Ralo linear em porcelanato nos boxes
• Banheiros das suítes com ventilação natural
• Misturadores para água quente
• Infraestrutura para aquecedor a gás
• Medidor individual de água
• Infraestrutura para medição individual de gás
• Bacias sanitárias com sistema Ecoflush

Garagem e Depósito

Um dos diferenciais do empreendimento é a quantidade de vagas oferecida aos moradores.

São 212 vagas para carros e 17 vagas para motos, distribuídas nos subsolos. As unidades possuem duas ou três vagas por apartamento, além de um depósito privativo de aproximadamente 3,45m².

Distribuição das vagas

3º subsolo

• 29 vagas duplas
• 21 vagas simples
• 2 vagas PNE
• 8 vagas para motos

2º subsolo

• 31 vagas duplas
• 19 vagas simples
• 2 vagas PNE
• 6 vagas para motos

1º subsolo

• 26 vagas duplas
• 1 vaga PNE
• 3 vagas para motos

Lazer Completo

O Figueiras by Motiró foi projetado com uma estrutura de lazer sofisticada, proporcionando aos moradores diferentes opções de convivência, entretenimento e bem-estar.

O material apresenta o empreendimento como uma torre única com lazer sofisticado, implantada em terreno de aproximadamente 2.160m².

Entre os ambientes apresentados no projeto estão áreas destinadas a:
 

• Piscina
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Academia
• Áreas de convivência
• Espaços de lazer infantil
• Ambientes de bem-estar

Segurança, Conforto e Tecnologia

O empreendimento incorpora soluções modernas para segurança e comodidade dos moradores.

Segurança

• Portaria 24 horas
• Portaria com vidros blindados
• CFTV
• Aproximadamente 25 câmeras
• Portões automatizados
• Sistema de controle de acesso
• Previsão para portaria virtual
• Sistema de fibra óptica
• Gerador

Tecnologia e conforto

• Fechadura digital na entrada social
• Infraestrutura para automação residencial
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Persianas blackout motorizadas
• Tomadas USB
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Medição individual de água
• Infraestrutura para medição individual de gás

O material também informa que o gerador atende pontos específicos do apartamento, incluindo um ponto de iluminação e a tomada da geladeira.
 

Localização Estratégica

O Figueiras by Motiró está localizado na Rua das Figueiras, 2050, em Santo André, em uma região reconhecida pela infraestrutura completa e pela proximidade com comércio, gastronomia, educação, serviços e lazer.

O próprio material destaca a Rua das Figueiras como um endereço reconhecido e valorizado da cidade, com fácil acesso e ampla infraestrutura ao redor.
 

Próximo de:

Alimentação e conveniência

• Padaria Vitória Régia – 1 min / 69 m a pé
• Empório 1945 – 2 min / 130 m a pé
• Padaria Líder Campestre – 2 min / 150 m a pé
• Pescados Hermes – 2 min / 170 m a pé
• Hortifruti Figueiras – 2 min de carro
• COOP – 3 min / 650 m
• Pão de Açúcar – 5 min / 1,1 km

Compras

• Grand Plaza Shopping – 7 min / 1,9 km

Educação

• Colégio Dom Bosco – 1 min / 77 m a pé
• Colégio Singular Jr. – 3 min / 230 m a pé
• Objetivo – 4 min / 1,2 km
• Anhanguera – 6 min / 1,7 km
• USCS – 7 min / 2,1 km
• UFABC – 10 min / 2,8 km

Saúde e bem-estar

• Drogasil – 1 min / 33 m a pé
• Farma 100 – 2 min / 170 m
• Drogaria São Paulo – 5 min / 1,3 km
• Dr. Hato – 5 min / 1,5 km
• Smart Fit – 8 min / 2 km

Lazer

• Espaço Win – 3 min / 600 m
• Parque Celso Daniel – 6 min / 1,5 km

Restaurantes

• Hanói Sushi – 3 min
• Burger King – 3 min
• Restaurante Garoupa – 3 min
• Botequim Santo André – 4 min
• Restaurante Laportes – 4 min
• McDonald's – 4 min
• Berlin Costelaria – 5 min

Mobilidade

• Avenida Prestes Maia – 3 min / 600 m
• Rodovia Prefeito Saladino – 6 min / 1,4 km
• Avenida dos Estados – 7 min / 1,8 km
• Centro de Santo André – 11 min / 3 km

Vídeo

Observações

• PRONTO PARA MORAR

• APENAS 2 UNIDADES DISPONÍVEIS

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Quem busca um endereço definitivo no ABC paulista geralmente se pergunta se ainda é possível unir a tranquilidade de ruas arborizadas com a agilidade que a vida profissional exige. O Campestre responde a essa dúvida com fatos. O bairro se consolidou como o ponto mais valorizado de Santo André justamente por não exigir concessões de quem investe aqui. Você sai de casa e, em poucos minutos, acessa a Figueiras para um jantar ou resolve a rotina escolar dos filhos em instituições de ensino que são referência no estado. .

Investir no Campestre hoje significa antecipar um movimento de valorização que já está em curso. A infraestrutura de serviços é robusta: supermercados de rede, clínicas especializadas e academias modernas ocupam as esquinas sem tirar o aspecto residencial e seguro das calçadas. O lazer acontece de forma orgânica, seja no Parque Celso Daniel logo ao lado ou na facilidade de acesso ao Shopping Grand Plaza. É um patrimônio sólido para quem entende que localização se mede pela economia de tempo e pela solidez da vizinhança. Se você já analisou as opções da região, sabe que o equilíbrio entre conveniência e valorização patrimonial converge para este ponto exato. Vale a pena verificar de perto como o bairro se comporta no dia a dia.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95015-3780 ADILSON PEREIRA DE OLIVEIRA - Corretor de Imóveis | CRECI 301.814/SP

Avenida Pereira Barreto, 412
Paraiso - Santo André - SP-
(11) 95015-3780
adilson.p.oliveira@creci.org.br

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