Empreendimento

VISTA VERDE RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 05/2027

ONDE A QUALIDADE DE VIDA FLORESCE EM MEIO À NATUREZA

Descrição do Imóvel

VISTA VERDE RELUMA — SANTO ANDRÉ

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte | Varanda Gourmet | Até 2 vagas | Coberturas Duplex

Um novo jeito de morar bem em Santo André

O Vista Verde, da Reluma, é um empreendimento residencial localizado na Vila Alzira, em Santo André, na esquina da Rua Manaus com a Rua São Luiz.

Com torre única de 15 andares, o projeto reúne 56 apartamentos e 4 coberturas, oferecendo plantas de 2 e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet e opções de garagem conforme a tipologia.

O empreendimento foi planejado para combinar conforto, lazer, segurança e soluções que facilitam o dia a dia, incluindo gerador, elevadores com tecnologia regenerativa, iluminação LED, preparação para automação residencial e infraestrutura para ar-condicionado.
 

Apartamentos

O Vista Verde oferece diferentes configurações de plantas, atendendo desde famílias que procuram um apartamento de 2 dormitórios até quem deseja uma unidade maior de 3 dormitórios.

Apartamento Final 01

• 80,08m²
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 2 vagas

Apartamento Final 02

• 70,08m²
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 1 vaga

Apartamento Final 03

• 67,56m²
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 1 vaga

Coberturas

As coberturas oferecem ambientes mais amplos e maior número de vagas:

• 153,77m² — 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas
• 149,28m² — 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas
• 144,15m² — 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas

Varanda Gourmet

Um dos diferenciais das unidades é a varanda gourmet, entregue com churrasqueira elétrica de embutir, sem fumaça, proporcionando um espaço integrado ao apartamento para receber amigos e familiares.

O projeto também prevê a integração entre os ambientes, com possibilidade de conexão entre sala e varanda, criando uma área social mais ampla.

Conforto e diferenciais dos apartamentos

O Vista Verde foi projetado com diversos detalhes voltados ao conforto e à qualidade dos ambientes:
 

• Portas de madeira com acabamento branco;
• Borrachas amortecedoras e antirruído nas portas;
• Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica;
• Bancadas de cozinha em granito com acabamento polido;
• Metais e acabamentos de registros da Deca;
• Infraestrutura para coifa sobre o fogão;
• Área de serviço separada da cozinha nos finais 02 e 03;
• Aquecedor a gás com infraestrutura para atender chuveiros e torneiras;
• 5 pontos de água quente;
• Persianas de enrolar 100% blackout;
• Infraestrutura para automatização das persianas;
• Preparação para ar-condicionado Split na sala e dormitórios;
• Infraestrutura para condensadora de ar-condicionado na área técnica da suíte;
• Infraestrutura para automação residencial;
• Alvenaria com blocos cerâmicos, proporcionando conforto térmico;
• Paredes acústicas nas divisas entre unidades;
• Laje de 12 cm + piso e contrapiso de 4 cm, totalizando 16 cm entre apartamentos.

Lazer completo

O Vista Verde oferece uma estrutura de lazer concentrada no térreo, proporcionando opções para diferentes momentos do dia:

• Piscina
• Piscina infantil
• Solarium
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Academia
• Playground
• Churrasqueira
• Áreas de convivência

O empreendimento conta ainda com áreas comuns planejadas para proporcionar praticidade e momentos de convivência entre moradores.

Segurança

O projeto conta com soluções de segurança e controle de acesso:

• Portaria com guarita elevada
• Portão para veículos
• Controle de acesso de pedestres com clausura
• Preparação para portaria presencial ou virtual
• Uma entrada exclusiva para pedestres e uma entrada para veículos
• Câmeras e sensores perimetrais
• Sensores de presença nos halls dos elevadores e escadas
• Acessibilidade nas áreas comuns com rampas e corrimãos

Tecnologia e sustentabilidade

O Vista Verde incorpora soluções voltadas à eficiência e à economia de recursos:

Elevadores com tecnologia regenerativa

Os elevadores possuem tecnologia regenerativa, capaz de gerar energia durante seu funcionamento, com potencial de recuperar até 65% da energia que consomem, conforme informado no material do empreendimento.

Iluminação eficiente

As áreas comuns contam com lâmpadas LED e sensores de presença, contribuindo para a economia de energia.

Outros diferenciais

• Gerador;
• Iluminação LED;
• Sensores de presença;
• Torneiras com temporizador;
• Sistema de sucção das piscinas conforme norma técnica;
• Infraestrutura para automação residencial;
• Preparação para portaria presencial ou virtual.

Gerador

O empreendimento conta com gerador, proporcionando maior segurança e continuidade de funcionamento para sistemas essenciais do condomínio.

Estrutura do empreendimento

O Vista Verde possui:

• Torre única
• 15 andares
• 2 elevadores
• 56 apartamentos
• 4 coberturas
• Térreo com áreas de lazer e convivência
• 3 subsolos de garagem
• Vagas para visitantes
• Entrada de veículos com controle de acesso

Localização

Vila Alzira — Santo André

O Vista Verde Reluma está localizado na Rua Manaus, esquina com a Rua São Luiz, Vila Alzira, Santo André – SP, CEP 09195-000.

A localização na Vila Alzira oferece acesso à estrutura de comércio, serviços e mobilidade da região de Santo André.
 

Por que conhecer o Vista Verde?

Plantas para diferentes perfis
Opções de 2 e 3 dormitórios com suíte, além de coberturas maiores.

Varanda Gourmet
Espaço entregue com churrasqueira elétrica de embutir.

Conforto dentro do apartamento
Preparação para ar-condicionado, água quente, persianas blackout e infraestrutura para automação.

Torre única
Empreendimento com apenas 56 apartamentos e 4 coberturas.

Lazer completo
Piscinas, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e churrasqueira.

Tecnologia e segurança
Portaria com clausura, câmeras, sensores perimetrais, elevadores regenerativos e gerador.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95015-3780 ADILSON PEREIRA DE OLIVEIRA - Corretor de Imóveis | CRECI 301.814/SP

Avenida Pereira Barreto, 412
Paraiso - Santo André - SP-
(11) 95015-3780
adilson.p.oliveira@creci.org.br

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