Empreendimento

MARCO ZERO ONE
Estágio da Obra: Breve Lançamento | Início em: Agosto 2026 | Término em: AGOSTO 2030

Vem aí um novo marco em São Bernardo! Apresentamos o Marco Zero One — um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, unindo modernidade, localização estratégica e qualidade de vida em um só lugar.

Descrição do Imóvel

MARCO ZERO ONE | Apartamentos de 152m² e 202m² com 3 ou 4 Suítes na Avenida Kennedy em São Bernardo do Campo

O Marco Zero One é um empreendimento residencial de alto padrão que chega à Avenida Kennedy, em São Bernardo do Campo, com uma proposta que combina arquitetura sofisticada, grandes plantas, serviços exclusivos e uma estrutura de lazer com conceito de clube.

O projeto foi concebido para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, reunindo apartamentos de 152m², 202m² e 224m², além de coberturas duplex de 283m² e 357m². São apenas 104 unidades, distribuídas em uma torre, com hall social atendendo apenas dois apartamentos por pavimento.

Localizado em plena Avenida Kennedy, um dos principais eixos de valorização de São Bernardo do Campo, o empreendimento está cercado por gastronomia, comércio, parques, clubes, instituições de ensino e serviços. O Parque Raphael Lazzuri e o Ginásio Poliesportivo Adib Moysés Dib ficam em frente ao empreendimento, enquanto o Golden Square Shopping está a aproximadamente 5 minutos.
 

Características

O Marco Zero One apresenta diferentes tipologias, permitindo atender famílias que procuram desde apartamentos amplos até coberturas duplex exclusivas.
 

Apartamentos de 152m²

• 3 suítes
• 3 vagas determinadas
• Depósito privativo de 2 m²
• Terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Área de serviço independente
• Despensa independente

São 50 unidades de 152m² privativos.
 

Apartamentos de 202m²

• 4 suítes
• 4 vagas determinadas
• Depósito privativo de 2m²
• Terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Área de serviço independente
• Despensa independente
• Amplo living
• Suítes master

São 44 unidades de 202m² privativos.

Apartamentos de 224m²

• 4 suítes
• 4 vagas determinadas
• 1 vaga box
• Depósito privativo de 2m²
• Terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão

O empreendimento possui apenas 6 unidades de 224m², tornando essa tipologia ainda mais exclusiva.
 

Coberturas Duplex

O Marco Zero One possui apenas 4 coberturas duplex, divididas em duas tipologias.

Cobertura Duplex de 283m²

• 4 suítes
• 4 vagas determinadas
• 1 vaga box
• Depósito privativo de2 m²
• Terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Ambientes amplos e integrados

São apenas 2 unidades de 283m² privativos.

Cobertura Duplex de 357m²

• 4 suítes
• 5 vagas determinadas
• 1 vaga box
• Depósito privativo de 2m²
• Terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Ambientes amplos
• Pavimento duplex exclusivo

São apenas 2 unidades de 357m² privativos.
 

Diferenciais dos Apartamentos

O projeto apresenta uma série de soluções voltadas ao conforto, tecnologia e qualidade construtiva.
 

• Terraço gourmet integrado e nivelado com o living
• Churrasqueira a carvão
• Terraço técnico independente para condensadoras
• Hall social com acesso a apenas 2 apartamentos por pavimento
• Porta pivotante na entrada social
• Fechadura eletrônica
• Área de serviço independente
• Despensa independente
• Ralo linear no terraço gourmet
• Infraestrutura para fechamento articulado em vidro
• Ponto para lava-louças
• Ponto para filtro
• Misturadores de água quente na cozinha e banheiros
• Ponto para aquecedor de passagem a gás
• Persianas integradas nos dormitórios
• Previsão para automatização das janelas
• Infraestrutura para ar-condicionado Split
• Banheiro master amplo
• Medição individualizada de água, gás e energia
• Shafts visitáveis para facilitar futuras manutenções

Nos apartamentos de maior metragem, os banheiros das suítes master possuem previsão estrutural para instalação de banheira e bancada preparada para dois lavatórios.
 

Lazer de Clube

Um dos maiores diferenciais do Marco Zero One é sua estrutura de lazer, projetada com conceito de clube privativo.

Piscinas

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina coberta aquecida
• Deck molhado
• Solário
• Pool House

Esportes

• Tennis Court
• Squash Court
• Beach Arena
• Campo de futebol gramado
• Streetball
• Arquibancada
• Fitness Center
• Studio Yoga & Dance

Bem-estar

• Spa & Wellness
• Sauna
• Beauty Lounge
• Zen Lounge
• Redário Relax

Gourmet e Convivência

• Gourmet Lounge
• Salão de Festas
• Churrasqueira Gourmet com forno de pizza
• Wine Bar
• Pool House
• Guest Suite

Infantil e Teen

• Kids Room
• Playground Infantil
• Game Lounge Teen
• Game Lounge Adulto

Conveniência

• Coworking Lounge
• Bike Station
• Delivery Hub
• Market Place
• Pet Garden
• Vagas para visitantes
• Vaga de carga e descarga

Serviços Exclusivos

O Marco Zero One vai além das áreas tradicionais de lazer e oferece serviços pensados para facilitar a rotina dos moradores.

Concierge

Serviço destinado ao recebimento de entregas e triagem de documentos, proporcionando maior comodidade aos moradores.

Home Care

Serviços de governança para limpeza e manutenção, além de suporte para pequenos reparos domésticos.

Empório

Minimercado dentro do condomínio, com itens essenciais para o dia a dia.

Assessoria Esportiva

Aulas de:

• Natação
• Circuito funcional
• Beach tennis
• Hidroginástica
• Futebol
• Tênis
• Squash
• Basquete
• Musculação

Os serviços são disponibilizados mediante adesão e agendamento pelo aplicativo integrado.

E-Bike Share

O condomínio disponibiliza 5 bicicletas elétricas para uso dos moradores, mediante reserva pelo aplicativo.

One Experience

Programação exclusiva com eventos, experiências gastronômicas, degustações e parcerias com marcas.

Kids Care

Atividades lúdicas e sensoriais para crianças, com supervisão de profissionais qualificados.

Pet Care

Serviços para animais de estimação, incluindo banho, tosa, entrega de ração e outros serviços de pet shop.

Sustentabilidade, Segurança e Tecnologia

O empreendimento incorpora soluções voltadas à eficiência, segurança e manutenção inteligente.

Segurança

• Escadas pressurizadas
• Sistemas essenciais atendidos pelo gerador
• Sprinklers nas garagens
• Infraestrutura para CFTV
• Infraestrutura para alarme perimetral

Qualidade construtiva

• Laudos de desempenho térmico, acústico e lumínico
• Controle tecnológico dos materiais
• Auditorias e fiscalização durante a obra
• Laudo de entrega por empresa especializada independente
• Flexibilidade de layout com 3 variações de planta

Eficiência e sustentabilidade

• Áreas verdes e superfícies permeáveis
• Madeira proveniente de fontes certificadas
• Sistema de gerenciamento responsável de resíduos
• Soluções voltadas à eficiência energética
• Barramento blindado

Localização Estratégica

O Marco Zero One está situado na Avenida Kennedy, em São Bernardo do Campo, em uma região consolidada e valorizada da cidade.

A localização coloca o empreendimento próximo a parques, clubes, shopping, gastronomia, ensino, saúde e comércio.

Gastronomia

• Brasa Bar Chopp & Parrilla – 3 min
• Pecorino Bar & Trattoria – 4 min
• Calle 54 – 4 min
• Coco Bambu – 4 min
• AMÍ Bistrô – 7 min
• Ticino Queijo & Fogo – 8 min
• Paris 6 Bistrô – 10 min
• Croce Restaurante – 10 min
• D’Brescia Churrascaria – 10 min

Ensino

• Universidade Federal do ABC – 3 min
• Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo – 5 min
• Escola Equilibrium – 9 min
• Colégio Singular – 12 min
• Colégio Ábaco – 14 min
• Colégio Arbos – 14 min

Saúde

• H. Olhos ABC – 7 min
• Hospital São Luiz – 12 min
• Hospital Ifor – 15 min

Lazer e Cultura

• Ginásio Poliesportivo Adib Moysés Dib – em frente
• Parque Raphael Lazzuri – em frente
• Cidade da Criança – 4 min
• Golden Square Shopping – 5 min
• Cinemark Golden Square – 5 min
• São Bernardo Tênis Clube – 6 min
• Clube MESC – 7 min
• Teatro Lauro Gomes – 12 min

Conveniência

• Sam's Club – 2 min
• Padaria Kennedy – 3 min
• Carrefour Supermercado – 4 min
• Drogaria São Paulo – 4 min
• Drogasil – 4 min
• Minuto Pão de Açúcar – 5 min
• OBA Hortifruti – 6 min
• Cobasi – 8 min
• Sonda Supermercado – 10 min

Pontos Fortes

• Previsão para instalação de carregador para veículo elétrico por apartamento

• Depósitos individuais determinados

• Garagens com sistema Sprinkler

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95015-3780 ADILSON PEREIRA DE OLIVEIRA - Corretor de Imóveis | CRECI 301.814/SP

Avenida Pereira Barreto, 412
Paraiso - Santo André - SP-
(11) 95015-3780
adilson.p.oliveira@creci.org.br

Fale agora Conosco