Empreendimento

BLUME NAZARÉ SÃO BERNARDO
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 05/2027

Blume Nazaré onde sua via floresce

Descrição do Imóvel

BLUME NAZARÉ SÃO BERNARDO | Apartamentos de 70,8m² com 2 ou 3 Dormitórios no Baeta Neves em São Bernardo do Campo

O Blume Nazaré São Bernardo é um empreendimento residencial que une arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Desenvolvido pela Construtora e Incorporadora Nazaré, empresa com mais de 50 anos de tradição e mais de 30 empreendimentos entregues, o projeto foi concebido para oferecer conforto, segurança e excelente potencial de valorização.

Localizado na Rua Itapeva, 365, no bairro Baeta Neves, o empreendimento oferece mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Shopping Metrópole, supermercados, escolas, hospitais e ampla rede de serviços.

Com torre única, apenas 48 apartamentos e somente 4 unidades por andar, o Blume Nazaré proporciona exclusividade e tranquilidade. Todos os apartamentos possuem 70,8m², varanda gourmet e opções de plantas com 2 ou 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis de famílias.

Além da excelente distribuição dos ambientes, o empreendimento oferece áreas comuns equipadas e decoradas, soluções sustentáveis e infraestrutura moderna para proporcionar uma experiência completa de morar bem.
 

Características

Apartamentos de 70,8m²

Opção 1

• 3 dormitórios
• Varanda gourmet
• Living integrado
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas determinadas (exceto unidade 13)

Opção 2

• 2 dormitórios (living ampliado)
• Varanda gourmet
• Living integrado
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas determinadas (exceto unidade 13)

Diferenciais dos Apartamentos

O Blume Nazaré foi projetado para oferecer conforto, tecnologia e eficiência construtiva.
 

• Varanda gourmet
• Guarda-corpo em vidro
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca
• Infraestrutura para antena coletiva e TV por assinatura
• Previsão para água quente no chuveiro
• Gás natural canalizado para fogão e aquecedor
• Bacia sanitária Ecoflush
• Previsão para medição individual de água e gás

Lazer Completo

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo.

• Piscina
• Salão de Festas
• Churrasqueira
• Hall Social
• Academia
• Playground

Segurança

O empreendimento conta com infraestrutura voltada à segurança e tranquilidade dos moradores.
 

• Portaria 24 horas com previsão para portaria virtual
• Sistema de CFTV com câmeras instaladas
• Infraestrutura para gerador de energia nas áreas essenciais
• Elevadores com chamada inteligente
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Iluminação em LED
• Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns
• 1 vaga destinada à recarga de veículo elétrico

Sustentabilidade

O Blume Nazaré incorpora soluções sustentáveis para reduzir o impacto ambiental e promover economia aos moradores.
 

• Captação e reuso de água pluvial
• Madeira certificada
• Coleta seletiva de lixo
• Projeto com estudos de iluminação natural, conforto térmico e acústico
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Bacias sanitárias Ecoflush

Localização Estratégica

O Blume Nazaré está localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Bernardo do Campo.

Próximo de:
 

• Shopping Metrópole (aproximadamente 4 minutos)
• Sonda Supermercados (aproximadamente 3 minutos)
• Avenida Getúlio Vargas
• Centro de São Bernardo do Campo
• Hospitais
• Escolas
• Farmácias
• Restaurantes
• Bancos

A localização proporciona mobilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Pontos Fortes

✅ Torre única

✅ Apenas 48 apartamentos

✅ Apenas 4 unidades por andar

✅ Apartamentos de 70,8 m²

✅ Opções de 2 ou 3 dormitórios

✅ Varanda gourmet

✅ 2 vagas determinadas

✅ Piscina

✅ Academia

✅ Salão de festas

✅ Churrasqueira

✅ Playground

✅ Portaria 24 horas

✅ Sistema de CFTV

✅ Soluções sustentáveis

✅ Excelente localização no Baeta Neves

Observações

A PARTIR DE R$ 796.552,00*

2 VAGAS DE GARAGEM - 9º ANDAR

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95015-3780 ADILSON PEREIRA DE OLIVEIRA - Corretor de Imóveis | CRECI 301.814/SP

Avenida Pereira Barreto, 412
Paraiso - Santo André - SP-
(11) 95015-3780
adilson.p.oliveira@creci.org.br

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