Prontos para Morar para Venda, Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Código: LPS-ABC-005
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R$ 498.148,00
Condomínio
R$ 557,60
IPTU
120,61
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
EDIFÍCIO MARTINIQUE
Estágio da Obra: Pronto para MorarTORRE ÚNICA e excelente localização. Empreendimento com apartamentos de 55,33m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Condomínio com uma ótima área de lazer, com conforto, segurança e tranquilidade que você e sua família merecem!
Descrição
RESIDENCIAL MARTINIQUE | Apartamentos de 55m² com 2 Dormitórios e Lazer Completo no Baeta Neves em São Bernardo do Campo
O Residencial Martinique é um empreendimento residencial localizado no tradicional bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, desenvolvido para quem busca tranquilidade, praticidade e conforto em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte, saúde, educação e lazer.
Com apartamentos de 55,39m² privativos, o Martinique oferece plantas funcionais de 2 dormitórios, terraço e 1 vaga de garagem por apartamento. O empreendimento possui uma única torre, com quatro apartamentos por andar, proporcionando uma proposta mais exclusiva aos moradores.
O projeto foi pensado especialmente para quem deseja conquistar o primeiro apartamento, reunindo uma planta compacta e bem distribuída com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra recreativa, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, salão de jogos e playground.
Características
Apartamento de 55,39 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Terraço
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem
- Ventilação natural no banheiro
- Tomadas USB nos dormitórios
- Persiana integrada 100% blackout nos dormitórios
- Piso em porcelanato no terraço
A planta possui uma distribuição funcional, com os ambientes de estar e jantar integrados, cozinha, área de serviço, banheiro e dois dormitórios.
Diferenciais dos Apartamentos
O Martinique apresenta diversos itens que agregam conforto e praticidade ao imóvel.
- Terraço Grill
- Bancada de granito com ponto elétrico para Grill
- Piso em porcelanato no terraço
- Porcelanato na cozinha, banheiros e varanda gourmet
- Banheiro com ventilação natural
- Persiana integrada nos dormitórios
- Persiana 100% blackout
- Tomada USB nos dormitórios
- Tomada USB
- Ponto elétrico para chuveiro no banheiro
- Janelas em alumínio com pintura eletrostática na cor branca
Lazer Completo
Mesmo com uma proposta residencial compacta, o Martinique oferece uma estrutura completa para os momentos de lazer e convivência.
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Solarium
- Quadra recreativa
- Churrasqueira com forno de pizza
- Terraço coberto
- Salão de festas
- Praça de conveniência
- Salão de jogos
- Playground
Segurança e Conveniência
O empreendimento conta com recursos voltados à segurança, controle de acesso e praticidade dos moradores.
- Guarita
- Portaria com vidros blindados e ar-condicionado
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Portões automatizados
- CFTV com 10 câmeras
- Preparação para sistema de alarme
- Vagas para visitantes
- Vaga PNE
- Gerador para elevador, portões e áreas comuns
- Áreas comuns com iluminação LED
- Previsão para medidores individuais de água e gás
Diferenciais do Condomínio
Entre os diferenciais apresentados no material estão:
Gerador
O empreendimento possui gerador para elevador, portões e áreas comuns, proporcionando maior segurança e continuidade de funcionamento em situações de falta de energia.
Áreas Comuns Equipadas
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme o Memorial Descritivo.
Piscinas Climatizadas
As piscinas adulto e infantil são apresentadas como climatizadas.
Iluminação LED
As áreas comuns contam com iluminação LED, contribuindo para maior eficiência energética.
Localização Estratégica
O Residencial Martinique está localizado na Rua Taubaté, 165, no Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação, transporte e lazer.
O mapa de localização apresentado no material destaca a proximidade com importantes pontos de referência da região.
Próximo de:
- Shopping Metrópole
- Terminal Metropolitano
- Rodoviária
- Prefeitura
- Hospital e Maternidade Santa Helena
- UPA Baeta Neves
- UBS Baeta Neves
- SENAI
- ETEC
- EMEB
- Colégio Paraíso
- Detran
- Fábrica de Cultura
- Supermercado Coop
- Davó Hipermercado
- Parque da Juventude
- Parque Chácara Baronesa
- Q Mais Outlet
- Sacolão Saúde
- Drogaria Coop
O empreendimento também possui acesso facilitado pelas principais vias da região, incluindo:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Rua Marechal Deodoro
- Avenida Pery Ronchetti
- Rua dos Vianas
- Rua Taubaté
- Avenida Getúlio Vargas
- Rua Cambuci
- Rua Giacinto Tognato
- Avenida Pereira Barreto
Informações do bairro
Baeta Neves – São Bernardo do Campo
O Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, destacando-se pela excelente infraestrutura, localização estratégica e facilidade de acesso a diferentes regiões do ABC e da Grande São Paulo.
O bairro oferece ampla variedade de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, academias, escolas, clínicas e lojas, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. A região também conta com opções de lazer e convivência, com destaque para a proximidade do Shopping Metrópole e do Parque da Juventude Città di Marostica.
A localização favorece o deslocamento por importantes vias, como a Avenida Pereira Barreto, Avenida Getúlio Vargas e Rodovia Anchieta, além da proximidade com o Centro de São Bernardo e outras áreas importantes do município.
Com perfil predominantemente residencial e crescente oferta de novos empreendimentos, o Baeta Neves reúne qualidade de vida, conveniência, mobilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para morar ou investir em São Bernardo do Campo.
Central de Negócios
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